Objektbeschreibung

Gewerbe- und Bürohaus mit insgesamt 12.000 m² Nutzfläche + Tiefgarage; das nachhaltige Gebäude für Energiesparer.

Das ETECHCENTER ist das aus 17 eingereichten Entwürfen eines offenen Architekten-Wettbewerbes umgesetzte Siegerprojekt.

Erdgeschoß:

Großzügiges repräsentatives Foyer mit:

allgemein zugänglichem 300 m² großem Seminar- und Veranstaltungsbereich

1. bis 4. Obergeschoß:

Flächen von 126 u. 129m² verfügbar

Dachgeschoß:

Penthaus-Charakter (vermietet)

Büroplanung:

Eine individuelle Büroaufteilung kann derzeit gemeinsam mit den Architekten vorgenommen werden.

Parkplätze:

120 Parkplätze im Freien
160 Parkplätze in der Tiefgarage

Gehobene schlüsselfertige Ausstattung am neuesten Stand der Technik:

Alle Büros sind über eine Betonkernaktivierung gekühlt, sowie kontrolliert be- und entlüftet
Umweltschonende Heizung und Kühlung über das Grundwasser
Raumhöhe der Büroräume: 2,9 m
Energiekostenoptimierte Haustechnik
Zugänglichkeit der Mieträume über großzügige 1.000 kg-Aufzüge direkt von der durch Tageslicht ausgeleuchteten Tiefgarage
Das ETECHCENTER wird gemeinsam mit dem EnergieAG-Tower OGNI-zertifiziert und bietet als einziges Gebäude in Linz OGNI-zertifizierte Mietflächen an

Centerfunktion:

Auf Wunsch werden auch zentrale Dienste wie EDV-Netzwerk, Wireless LAN, Telefonzentrale, Serverräume, redundanter Internetzugang, Poststelle, Wareneingang, usw. angeboten.

Allgmeines:

Adresse: Hafenstraße 2a, 4020 Linz
Eröffnung: März 2010